AIPG Pordic : Maison A vendre 22530 Guerledan - 5 pièces - 109 m² | AIPG Pordic Maisons A vendre Maisons pordic , Maisons A vendre Maisons plerin , Maisons A vendre Maisons binic , Maisons A vendre Maisons plouezec , Maisons A vendre Maisons plouguernevel , Maisons A vendre Maisons rostrenen L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette jolie maison de 109 m² offrant une très belle vue sur l'étang. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un grand salon/séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un WC et un accès au garage de 17m². A l'étage se trouvent 3 belles chambres (environ 15m² au sol chacune) dont deux avec penderie dressing intégrée, un WC et une grande salle de bain. Été comme hiver (si vous n'êtes pas frileux) relaxez-vous sur la terrasse en bois en profitant de sa jolie vue sur l'étang. Radiateurs de la maison changés récemment. Ceux de l'étage sont avec pierre réfractaire. Terrain clos, végétalisé et arboré avec des arbres fruitiers. Ce bien se situe dans un quartier calme. Assainissement relié au tout-à-l'égout. Maison très bien entretenue, aucun travaux à réaliser. Les meubles du séjour peuvent être vendus avec la maison. AIPG GOUAREC 0296248747, aipg.gouarec@wanadoo.fr, www.aipg.fr -

Région GUERLEDAN - Maison à vendre avec vue sur l'étang

  • Référence : G7756
  • Type : Maison
  • Ville : Guerledan
  • Secteur : 22530
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 109 m²
  • Surface terrain : 867 m²
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188 500 € **

L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette jolie maison de 109 m² offrant une très belle vue sur l'étang. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un grand salon/séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un WC et un accès au garage de 17m². A l'étage se trouvent 3 belles chambres (environ 15m² au sol chacune) dont deux avec penderie dressing intégrée, un WC et une grande salle de bain. Été comme hiver (si vous n'êtes pas frileux) relaxez-vous sur la terrasse en bois en profitant de sa jolie vue sur l'étang. Radiateurs de la maison changés récemment. Ceux de l'étage sont avec pierre réfractaire. Terrain clos, végétalisé et arboré avec des arbres fruitiers. Ce bien se situe dans un quartier calme. Assainissement relié au tout-à-l'égout. Maison très bien entretenue, aucun travaux à réaliser. Les meubles du séjour peuvent être vendus avec la maison. AIPG GOUAREC 0296248747, aipg.gouarec@wanadoo.fr, www.aipg.fr

** 188 500 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    22530

Aspects financiers

  • Prix
    188500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.72 %

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface terrain
    867 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    105 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1056 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1428 EUR
  • Centres d'intérêts


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Carte T : N° CC122 CPI 2201 2016 000 014 692 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Saint Brieuc 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92 076 Paris La Défence Cedex | Montant de la garantie financière : sans détention de fonds € | Nom du médiateur : ARMOR MEDIATION | Adresse du médiateur : SAINT BRIEUC | Adresse du site : NC |
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