AIPG Pordic : Maison A vendre 22470 Plouezec - 6 pièces - 152 m² | AIPG Pordic Maisons A vendre Maisons plouezec , Maisons A vendre Maisons binic , Maisons A vendre Maisons pordic , Maisons A vendre Maisons plerin , Maisons A vendre Maisons saint brieuc , Maisons A vendre Maisons binic etables sur mer L'agence AIPG de Plouézec vous propose cette charmante maison en pierres située dans le centre du joli bourg de Plouézec, à proximité immédiate de tous les commerces et à seulement 7 km du port de Paimpol. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec poêle à granules, un wc, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, une pièce faisant office de chaufferie et buanderie. Le 1er étage comprend 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Les combles ont été aménagés en deux grandes chambres desservies par un palier/mezzanine avec placards. La terrasse carrelée et le jardin, arboré et végétalisé, bien exposé, entièrement clos et sans vis à vis, vous permettront de profiter de moments conviviaux en toute tranquillité. Des transformations sont possibles pour la rendre encore plus fonctionnelle et conviviale. Assainissement relié au tout à l'égout. -

Plouézec, maison en pierres, centre bourg, à vendre

  • Référence : PZ269
  • Type : Maison
  • Ville : Plouezec
  • Secteur : Paimpol
  • Pièces : 6
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 152 m²
  • Surface terrain : 422 m²
Consulter les diagnostics

304 500 € **

L'agence AIPG de Plouézec vous propose cette charmante maison en pierres située dans le centre du joli bourg de Plouézec, à proximité immédiate de tous les commerces et à seulement 7 km du port de Paimpol. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec poêle à granules, un wc, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, une pièce faisant office de chaufferie et buanderie. Le 1er étage comprend 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Les combles ont été aménagés en deux grandes chambres desservies par un palier/mezzanine avec placards. La terrasse carrelée et le jardin, arboré et végétalisé, bien exposé, entièrement clos et sans vis à vis, vous permettront de profiter de moments conviviaux en toute tranquillité. Des transformations sont possibles pour la rendre encore plus fonctionnelle et conviviale. Assainissement relié au tout à l'égout.

** 304 500 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    PAIMPOL
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    304500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface terrain
    422 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    142 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    22/09/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Centres d'intérêts


Voir des biens similaires à vos critères


- Maison

Ref :PZ242

199 500 € dont 5% TTC d'honoraires
- Maison

Ref :PZ235-HE

NC
- Maison

Ref :PZ244

258 750 € dont 3.5% TTC d'honoraires
- Maison

Ref :PZ262

NC
- Maison

Ref :PZ250a

240 800 € dont 4.7% TTC d'honoraires
- Maison

Ref :PZ221

NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : AIPG Pordic - BINIC | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS GOELO SARL | Adresse siège social : 1 rue Pierre et Marie Curie - 22590 PORDIC | Siret : 41035520000156 | RCS : Saint-Brieuc | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CC122 CPI 2201 2016 000 014 692 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Saint Brieuc 22000 saint brieuc | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92 076 Paris La Défence Cedex | Montant de la garantie financière : sans détention de fonds € | Nom du médiateur : ARMOR MEDIATION | Adresse du médiateur : SAINT BRIEUC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante